Ресей заңнамасына сәйкес, кәмелетке толмаған әрбір бала жылжымайтын мүліктің иесі болуға құқылы. Адамға кез-келген уақытта тұрақтылық қажет, сондықтан көптеген ата-аналар өз капиталын жылжымайтын мүлікке салуды және баласына болашақта қаржылық қиындықтарды сезінбеу үшін сатып алуды жөн көреді.
Нұсқаулық
1-қадам
Кәмелетке толмаған кез-келген бала пәтердің иесі бола алады. Тек сіздің таңдауыңыз керек, сіздің отбасыңызға қай әдіс тиімді: пәтер сатып алыңыз және баланы сатып алу-сату шартын жасасыңыз, мұрагерлікке беріңіз, қайырымдылық жасаңыз немесе жекешелендіру үлесінен оның пайдасына бас тартасыз? Барлық мүмкіндіктеріңізді қарастырыңыз.
2-қадам
Мемлекеттік тұрғын үйді жекешелендіріңіз. Сіздің балаңыз өз үлесін автоматты түрде алады және осы жекешелендіру процесінің басқа қатысушыларымен тең дәрежеде пәтердің толық иесі болады.
3-қадам
Жылжымайтын мүлікті сатып алыңыз және оны толығымен тіркеңіз, кәмелетке толмаған баланың жүз пайыздық меншігі.
4-қадам
Балаңызға пәтер немесе басқа жылжымайтын мүлік сыйлаңыз. Бұл жағдайда балаға арналған құжаттарға оның өкілі заңға сәйкес қол қояды: қорғаншы, ата-ана, асырап алушы. Кәмелетке толмаған оған сыйға берілген тұрғын үйдің тәуелсіз иесі болады және оны көпшілік пайда болғаннан кейін иеліктен шығара алады. Қайырымдылық шартын жасау үшін, сіздің қалауыңыздан басқа, сізге қайырымдылыққа байланысты салық берешегінің жоқтығы туралы белгіленген үлгідегі салық инспекциясының анықтамасы қажет.
5-қадам
Балаға өсиет жасаңыз. Ресей заңнамасында мұрагерліктің екі түрі қарастырылған: балалар ата-аналық меншікті немесе өсиет бойынша тікелей мұрагерлікке алады. Алайда, сіз мұнда заңға сәйкес, егер сізде көп бала болса, және сіз пәтеріңізді тек бір балаға беруді шешсеңіз, қалғандары оның бір бөлігін талап ете алатындығын білуіңіз керек. Өсиет жасағанда, жақын туыстарының немесе таныстарының оның бар екендігі туралы білуіне көз жеткізіңіз. Әйтпесе, ол жай ашылмайды және сіздің соңғы орындалмайды.
6-қадам
Осы аталған тәсілдердің әрқайсысы балаға үй иесі болуға мүмкіндік береді. Мұнда жас маңызды емес. Ол мүлікті қолдана алады және иелене алады, бірақ қайта сата алады немесе қайырымдылық жасай алады - мұндай құқық он сегіз жасында ғана пайда болады.
7-қадам
Бала кәмелетке толғанға дейін мүлікпен кез-келген мәміле тек қорғаншы және қамқоршының рұқсатымен жасалуы керек екенін ескеріңіз. Пәтерді сату немесе айырбастау арқылы сіз оның құқығын бұза алмайсыз және бұза алмайсыз.
